二胎貸款、房屋貸款、土地貸款 合作銀行名單

上海商業儲蓄銀行、大眾商業銀行、中國信託商業銀行、元大商業銀行、日盛國際商業銀行 、台中商業銀行 、台北富邦銀行 、台新國際商業銀行 、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行 、

台灣郵政(股)公司 、台灣新光商業銀行 、台灣銀行 、永豐銀行 、玉山商業銀行、兆豐商業銀行 、合作金庫商業銀行、安泰商業銀行 、京城商業銀行 、宜蘭信用合作社 、板信商業銀行 、美商花旗銀行 、高雄銀行、國泰世華銀行 、第一商業銀行 、荷商荷蘭銀行 、渣打國際商業銀行 、華南商業銀行 、華泰商業銀行 、陽信商業銀行 、匯豐銀行　(原中華商業銀行) 、萬泰商業銀行 、彰化商業銀行 、遠東國際商業銀行、慶豐商業銀行 、聯邦商業銀行 、星展銀行(寶華商業銀行)

二胎貸款問題

二胎貸款申辦方法：民眾如果有申請二胎的需求，可以依照各銀行規定，以房屋做為擔保品，

              向原申請銀行以外的行庫申請二胎。

二胎貸款額度：銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況，以及個人的還款能力

              與信用情況，決定核發貸款的成數，轉增貸一般也會依照這樣的標準來進行。

二胎貸款利率：一般來說５％~１８％不等，要依你個人本身條件評估

二胎貸款條件：只要是申請貸款，銀行除了評估擔保品的條件、價值之外，貸款人的還款能力

              也是銀行評估是否承貸及貸款成數的重要因素。因此要求轉貸戶必須檢附至少

              一年的繳息紀錄，同時銀行也會檢視貸款人的信用卡使用記錄，如果長期使用

              循環利息，且在原銀行繳息記錄不正常的房貸戶，要轉貸就不一定談得到優惠

              利率。
　　　　　　　如果個人信用不佳的情況下，最好還是盡力提供明確的工作證明、收入或財力

              證明文件等，多數銀行可能會額外要求有其他還款來源做為背書，例如以二等

              親屬當做保人，確保還款能力無虞，如果信用不佳又沒辦法提供保證人的話，

              可能較難申請到較佳的貸款成數，甚至銀行可能會拒絕核貸。

　　　　　　　因為銀行必須進行風險評估衡量借款人的償債能力，以避免借款人無法按時償

              還貸款而導致呆帳拍賣房屋情事發生。

　　　　　　　銀行借款給申請人主要目的為『穩定收取合理風險報酬(利息)』

二胎貸款資格：因為房屋二胎提供了不動產，也就是房屋當作抵押品，所以在辦理信用貸款時

              ，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。

二胎貸款時間：一般來說二胎增貸款處理時間，最短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不

              足，可能會拖延12~15個工作天；如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的

位置、屋況也不錯，有機會較快通過審查一般來說房屋轉增貸款處理時間，最

短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延12~15個工作天；

如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的位置、屋況也不錯，有機會較快通

過審查。

二胎貸款應備證件：申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房

貸最近一年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺等文件資料。

二胎貸款辦不過怎麼辦：一般民眾自行辦理時，常因為本身自我條件不好，而導致銀行無法承

              做，本事務所專辦各種貸款，與各家銀行關係良好，也了解各行庫房貸的各種

              方案，隨時可配合客人買賣需求或轉貸需要，幫客戶接洽最適合客戶需求的銀

              行房貸，不但可憑自身的專業替客戶向銀行爭取到對客戶最有利的條件，使客

              戶在購屋時無後顧之憂，也可以隨時充當客戶的諮詢顧問，幫客戶判斷甚麼銀

              行、甚麼貸款方案對客戶最好。

　　　　　　　若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款時，尚順地政士 土地代書事務所幫你找民間低利二胎低利貸款！

　　　　　　　尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率18%起

(換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)

              尚順地政士 土地代書事務所也可幫你找民間低利二胎本利攤還放款。

              攤還期間：３年、５年、７年

房屋土地貸款如何增貸？轉貸？

房屋貸款增貸：是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上

的需求，再次申請辦理新增的房屋貸款增貸，也就是把已經還給銀行的房貸本

金，再借出來。

　　　　　　　房屋貸款增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸

戶和銀行之間，會存在兩個房屋貸款契約，借款人同時需要負擔２個房屋貸款

費用。

　　　　　　　各個銀行的房屋貸款增貸標準不同，一般來說，民眾如果臨時有資金上的需求

，只要擁有房地產、繳款順利，正常的情況下都可以申請借款。

房屋貸款轉貸：尚順地政士 土地代書事務所會利用各家銀行對於擔保不動產之估價不同，尋找

估價高、額度放款條件符合借款人之需求，利用房貸高額度、低利率的優勢，

將借款人名下所有負債整合，降低月付金，尚順地政士 土地代書事務所會幫你

重新向銀行申請房屋貸款轉貸。

　　　　　　　房屋貸款轉貸之貸款金額視房屋市值估價並以個人信用狀況而定。

債務整合方法

債務整合：就是將信用卡＋現金卡＋信貸的債務全部整合到某一家銀行或金融機構集中繳款。

　　　　　負債整合繳款期限可至５至７年，可以減輕負擔減低繳款壓力及至多家銀行的麻

煩。

          若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款整合負債時，尚順地政士代書事務所幫

你找民間低利二胎低利貸款！

　　　　　或是尚順地政士 土地代書事務所也可幫你找民間二胎低利本利攤還放款。

          等借款人信用回復可向銀行貸款時，尚順地政士 土地代書事務所幫你代尋銀行，重

新整合你的負債，活化你的信用。

債務整合之整合方式：房屋貸款、土地貸款、農地貸款、房屋二胎貸款、土地二胎貸款、農地

二胎貸款、信用貸款、民間貸款。

債務整合之利率：房貸整合利率較優約2~3%

          土地貸款、農地貸款利率約3~8%

          房屋二胎貸款、土地二胎貸款、農地二胎貸款利率約14%~18%

　　　　　信用貸款方式整債利率較高約在6~14%

          尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率18%起

(換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)

　　　　　如負債比及月付繳息過高，無法順利進行信貸、房貸整合，那就需要專業及動用關

係資源找出方案來整合運用，『增加信用評分』後，再行增轉貸。較易取得最低利

率、最高額度，進而減少月付金額，還可新增出額度來運用。

若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款整合負債時，尚順地政士 代書事務所幫

你找民間低利二胎低利貸款！

民間貸款是什麼？

民間貸款：只要不是跟銀行等金融機構所借貸的金錢就是民間借貸。

　　　　　其中涵蓋的範圍非常的廣泛，通常只要有收取利息的，我們就稱之為民間借款。

民間借款利率：借款利率依房屋之估價及個人資格評估而定。

　　　　　一般親朋好友借款利率為月息３分

        （例如借10萬元每個月利息NT$3000）

當鋪借款，借款利息為月息7分到9分

(例如借10萬每個月利息NT$7000 - NT$9000不等)

錢莊借款，借款利息為3分利10天一期

(例如借10萬元每10天利息NT$3000，每個月利息NT$9000)

　　　    尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率

18%起 (換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)

民間貸款申辦流程：尚順地政士 土地代書事務所辦理民間貸款流程

          1] 對借貸人進行審核房屋、土地之價值、房屋及土地現況照片、個人信用狀況、資

格等

　　　　　2] 符合條件，約借款人至尚順地政士 土地代書事務所，簽訂辦理借貸契約之委託

書

          3] 金主與借款人，雙方協議借貸契約內容，借貸契約書上規定還款的時間、利息、

地點、違約條款等事項

          4] 金主與借款人碰面簽訂借貸契約後，委由尚順地政士 土地代書事務所將借貸人

不動產抵押設定完成後，通知金主撥款。

　民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借

貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，

所以在民間借貸一定要簽訂借貸契約書。

民間貸款還款期限：依照借貸人與金主之間的協議訂定之。

二胎貸款、房屋貸款、土地貸款、農地貸款 承辦地區

宜蘭二胎貸款、台東二胎貸款、花蓮二胎貸款、基隆二胎貸款、新北市二胎貸款、淡水二胎貸款、台北二胎貸款、永和二胎、中和二胎、新莊二胎、新北市二胎貸款、桃園二胎貸款、中壢二胎貸款、平鎮二胎貸款、新屋二胎貸款、新竹二胎貸款、苗栗二胎貸款、台中二胎貸款、台中二胎貸款、彰化二胎貸款、雲林二胎貸款、南投二胎貸款、嘉義二胎貸款、台南二胎貸款、高雄二胎貸款、屏東二胎貸款、台東二胎貸款、花蓮二胎貸款

諮詢專線

如果你有任何關於房屋貸款、土地貸款、農地貸款、房屋二胎貸款、土地二胎貸款、農地二胎貸款、信用貸款、民間貸款問題，歡迎來電尚順地政士 土地代書事務所洽詢: 0919579269，LINE-ID: 0919579269

貸款常見問題

申辦貸款二胎要知道的事

民間借款房屋二胎降息的方法

房屋貸款常見問題

土地二胎貸款如何辦？

房屋二胎

房屋二胎是什麼？

房屋2胎 貸款申辦有什麼管道與方法？

房屋二胎貸款常見問題

房屋貸款申辦流程有哪些？

房屋二胎貸款申辦方法

房屋二胎增貸的3個方法

房貸增貸如何辦理？

房屋二胎借款低利率

房屋貸款 辦不過怎麼辦？

土地二胎貸款

土地二胎貸款是什麼？

土地貸款申辦流程

如果你有上述任何問題，歡迎來電尚順地政士 土地代書事務所洽詢 ，

洽詢專線: 0919579269，LINE-ID: 0919579269

貸款問題解答

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服務項目

房屋土地貸款

房屋貸款

農地貸款

土地貸款

透天貸款

林地貸款

銀行房屋貸款代辦

轉貸降息 房屋二胎-土地二胎-農地貸款

公司企業融資貸款

解決資金周轉問題

代償高利、代墊法拍款、等各項代償資金服務

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銀行收傘，放款緊縮，法拍代墊款鮮少銀行在承作並且，承貸額度很少會超過拍賣金額6成本公司配合專業銀行貸款，

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服務是一種將心比心的心態，現今大多數的 房屋二胎貸款 ，土地二胎貸款 融資公司是採業務員制，業務員往往只負責把顧客拉進來，後續的貸款流程及服務很容易被忽略，由此可以看出我們對於專業和信譽的重視程度，關於房屋土地二胎貸款 這項服務我們事務所提供首次貸款超低利率，因為我們希望的是幫客戶解決民間貸款問題。

尚順地政士 土地代書事務所秉持：公正、誠信、積極、專業的服務

我們的熱忱、積極及專業程度，需要從洽談中了解，而在效率表現的好壞與否，我們事務所擁有堅強的團隊，完整的工作經驗，只是為了給客戶最佳的服務。「積極」可以讓客戶不用再為了錢的問題所煩惱，「專業」可以幫助客戶解決各項資金問題，「誠信、公正」設身處地為顧客著想，擁有保障客戶的各項條款，保障客戶安全，再以專業的態度解決問題，必定能獲得顧客的尊重和信賴，我們所提供的房屋貸款|農地貸款|土地貸款|建地貸款|林地貸款|持分地貸款|房屋轉增貸|負債整合|民間二胎貸款|房屋二胎貸款|農地二胎貸款|土地二胎貸款|建地二胎貸款|林地二胎貸款|民間三胎貸款|房屋三胎貸款|農地三胎貸款|土地三胎貸款|建地三胎貸款|林地三胎貸款|銀行貸款代辦等其他服務|尚順地政士 土地代書事務所 0919-579269可以幫您處理各種資金問題。

尚順地政士 土地代書事務所服務品質：本事務所於民國89年成立至今，提供貸款17年專業經驗給您

房屋二胎貸款與土地二胎貸款 公司這麼多間，挑選理想的民間貸款公司，需要的是誠信與專業，關於這點您可以放心，因為我們公司有17年的經驗，為您打造專屬的貸款專案，讓您不在為＂錢途＂煩惱，也不在因為利息太高而有所負擔。然而，尚順地政士 土地代書事務所以我們的優質專業，必須累積長久以來的好口碑、服務的高品質、與專業的超優質，才能得到客戶上的認同。尚順地政士 土地代書事務所提醒您，在民間貸款、融資、週轉或轉貸轉貸時，除了選擇適合自己需要的房屋二胎之外，還要考慮該事務所是否能提供優質且有效率的服務，並從服務過程中增加對它的信任感，錢的問題交給我們，您只需要負責運用錢。

＊本事務所歡迎您的大駕光臨，竭誠的為每位客戶盡心服務＊

1. 尚順地政士 土地代書事務所的理念

尚順地政士 土地代書事務所秉持「公正、誠信、積極、專業」的精神

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2. 尚順地政士 土地代書事務所主要負責服務項目有哪些？

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銀行房屋土地貸款代辦：專辦銀行辦不過的案件，過件才收費，擁有17多年經驗。

增轉貸降息規劃服務：原本的二胎貸款利息太高，我們提供轉貸降息服務。

公司企業融資貸款服務：提供公司貸款，靈活周轉資金。

房貸資金周轉服務：貸款成數高、每月皆可彈性還款。

代償高利法拍款服務：在當舖借那麼貴的利息嗎？？？您有更便宜的選擇！最高降息！！！

3.辦理房屋貸款的時間要多久？

一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間，最短大約為8~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延14~17個工作天；

如果是像我們辦理民間二胎房貸，最快隔日的時間就可使用到資金了！

4.最快多久可以拿到貸款資金？

一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間，最短大約為8~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延14~17個工作天；但是如果是辦理二胎房貸，最快2天的時間就可使用到資金了！

民間貸款當日設定隔日下午撥款，早上送件隔日下午就可以運用資金了！

或許您還有很多貸款的問題，沒關係都可以免費與我們諮詢歡迎與我們聯絡

尚順地政士 土地代書事務所，專業為您說明貸款問題！

土地二胎 是什麼？ 快速申辦土地二胎，可隔日撥款

只要幾個步驟，尚順地政士 土地代書事務所教您快速申辦房屋貸款|農地貸款|土地貸款|建地貸款|林地貸款|持分地貸款|房屋轉增貸|負債整合|民間二胎貸款|房屋二胎貸款|農地二胎貸款|土地二胎貸款|建地二胎貸款|林地二胎貸款|民間三胎貸款|房屋三胎貸款|農地三胎貸款|土地三胎貸款|建地三胎貸款|林地三胎貸款|銀行貸款代辦等其他服務，只要您有自有房屋土地坪數不限，土地房屋持分（可借款），屋齡不限，信用不良或延遲繳款可貸，負債比過高，無收入證明，皆可辦理 土地二胎貸款 房屋二胎貸款 ，可搭配分期融資額度，彈性還款，借款本金還多少即可繳息多少，隨借隨還，按月計息，資金靈活運用。而且好消息告訴您：首次申辦 土地二胎貸款，每個客戶條件貸款成數都不相同，需依實際狀況評估！

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房屋二胎增貸方法

房屋二胎增貸 是很多人煩惱的問題，已經向銀行申辦過貸款了，但是資金還是不夠用，因此大家就會申辦二胎貸款，但是您知道嗎二胎貸款申辦的方法有很多種，今天要來告訴各位房屋二胎貸款增貸的３個方法！ １．向銀行申辦房屋二胎貸款增貸 銀行承作二胎房貸抵押貸款 ： 原本已經有設定銀行第一順位抵押權了，因為資金有缺口急需周轉，故到其他銀行辦理二胎房貸增貸。 ２．向民間申辦房屋二胎貸款增貸 向民間公司二胎貸款增貸，指的是透過代書或貸款公司辦理第二次房屋借款，通常隔天就可知道撥款額度，非常的快速。 而且辦理的手續簡便而且免保人，不管是負債比過高，信用不良，貸款遲繳，信用瑕疵，無勞健保薪轉，等等各種銀行無法辦理的原因民間二胎皆可以辦理，只要您自有房屋或土地，坪數不限，屋齡不限！ ３．向銀行或民間公司轉增貸銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況，以及個人的還款能力與信用情況，決定核發貸款的成數，轉增貸一般也會依照這樣的標準來進行。

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